Faire une estimation
Vous désirez une estimation au juste prix pour vendre votre bien immobilier rapidement et dans les meilleures conditions?
Cette expertise gratuite dans le cadre de votre projet de vente se doit d’être précise et méticuleuse. Il ne s’agit pas d’appliquer uniquement un prix au m² sans croiser de nombreux paramètres propres à votre bien :
Une estimation erronée est souvent la cause d’un allongement du délai de vente avec des conséquences néfastes sur votre projet (baisse de prix et perte de temps). Une erreur d’estimation de 10% au-dessus du marché réduira de 50 à 70% les contacts et les visites.
Notre pratique quotidienne des estimations de maisons, d’appartements et de tous types de biens immobiliers sur les communes de Saint-Erblon, Guichen, Bourgbarré, Orgères CHATEAUGIRON, NOUVOITOU, DOMLOUP, VERN SUR SEICHE, SAINT ARMEL, AMANLIS, JANZE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, CHARTRES, PONT PEAN, CORPS-NUDS, CHANTELOUP, BRUZ, LAILLE, CREVIN, , GUIGNEN, BOURG DES COMPTES, GOVEN, SAINT SENOUX, LASSY, RENNES ....nous permet de refléter parfaitement les évolutions du marché immobilier.
Nous vous garantissons une expertise précise et objective gage d’une vente réussie et rapide.
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins.
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Cette expertise gratuite dans le cadre de votre projet de vente se doit d’être précise et méticuleuse. Il ne s’agit pas d’appliquer uniquement un prix au m² sans croiser de nombreux paramètres propres à votre bien :
- la surface habitable, les surfaces annexes, le potentiel d’agrandissement ou d’extension,
- la situation géographique, l’emplacement et l’environnement proche, les nuisances possibles,
- l’état général du bien, l’état de la toiture, la qualité des matériaux, l’isolation, le mode de chauffage,
- l’année de construction, les prestations (aspiration centralisée, panneau solaire, piscine…)
- les éventuels travaux récents ou à prévoir, l’entretien, l’exposition,
- les résultats des diagnostics obligatoires (DPE, gaz, électricité, amiante, plomb, état parasitaire, assainissement)
- et bien d’autres caractéristiques qui peuvent échapper à un vendeur.
Outre la prise en considération de ces divers éléments, nous nous appuyons également sur l’analyse de :
- l’état général du bien, l’état de la toiture, la qualité des matériaux, l’isolation, le mode de chauffage,
- l’année de construction, les prestations (aspiration centralisée, panneau solaire, piscine…)
- les éventuels travaux récents ou à prévoir, l’entretien, l’exposition,
- les résultats des diagnostics obligatoires (DPE, gaz, électricité, amiante, plomb, état parasitaire, assainissement)
- et bien d’autres caractéristiques qui peuvent échapper à un vendeur.
- l’étude comparative des biens vendus récemment sur le secteur,(source DVF),
- du ratio offre/demande par type de bien et par secteur (indice tension immobilière)
- du ratio offre/demande par type de bien et par secteur (indice tension immobilière)
Une estimation erronée est souvent la cause d’un allongement du délai de vente avec des conséquences néfastes sur votre projet (baisse de prix et perte de temps). Une erreur d’estimation de 10% au-dessus du marché réduira de 50 à 70% les contacts et les visites.
Notre pratique quotidienne des estimations de maisons, d’appartements et de tous types de biens immobiliers sur les communes de Saint-Erblon, Guichen, Bourgbarré, Orgères CHATEAUGIRON, NOUVOITOU, DOMLOUP, VERN SUR SEICHE, SAINT ARMEL, AMANLIS, JANZE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, CHARTRES, PONT PEAN, CORPS-NUDS, CHANTELOUP, BRUZ, LAILLE, CREVIN, , GUIGNEN, BOURG DES COMPTES, GOVEN, SAINT SENOUX, LASSY, RENNES ....nous permet de refléter parfaitement les évolutions du marché immobilier.
Nous vous garantissons une expertise précise et objective gage d’une vente réussie et rapide.
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins.
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.